اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک به عنوان یکی از روش‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران بین‌المللی شناخته می‌شود. در زیر، شرایط و مراحل لازم برای دریافت اقامت دبی با خرید ملک توضیح داده شده است:

1. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری
برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی، خریدار باید حداقل مبلغی را به عنوان سرمایه‌گذاری در ملک پرداخت کند. این مبلغ معمولاً 1 میلیون درهم (حدود 272,000 دلار آمریکا) است. ملک خریداری شده باید به نام خریدار ثبت شود و می‌تواند شامل آپارتمان، ویلا یا ملک تجاری باشد.

2. نوع ملک

خریدار می‌تواند ملکی را خریداری کند که به عنوان ملک مسکونی یا تجاری شناخته شود. این ملک باید در یکی از مناطق تعیین‌شده برای خارجی‌ها واقع شده باشد. برخی مناطق خاص مانند پالم جumeirah و دبی مارینا به عنوان مناطق مناسب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند.

3. مدت اقامت

اقامت صادرشده از طریق خرید ملک معمولاً به مدت 2 یا 3 سال معتبر است و می‌توان آن را تمدید کرد. با این حال، خریدار باید ثابت کند که ملک را به عنوان محل سکونت یا سرمایه‌گذاری حفظ کرده است.

4. مدارک مورد نیازخریدار باید مدارک زیر را برای اخذ اقامت ارائه دهد:

• مدارک شناسایی معتبر (پاسپورت)
• مدارک مربوط به خرید ملک (قرارداد خرید، گواهی مالکیت)
• گواهی‌های مالی (اثبات توانایی مالی و عدم سوء پیشینه)
• تصاویر پاسپورت و مدارک شناسایی
• مدارک مربوط به بیمه سلامت (بیمه درمانی معتبر)

5. ثبت نام در اداره مهاجرت

پس از خرید ملک و جمع‌آوری مدارک لازم، خریدار باید درخواست اقامت خود را به اداره مهاجرت دبی (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs) ارائه دهد. این فرآیند شامل پرداخت هزینه‌های مربوطه و انجام مصاحبه‌های لازم می‌باشد.

6. تسویه مالیات‌ها و هزینه‌ها

خریدار باید هزینه‌های مرتبط با خرید ملک، از جمله مالیات‌ها، هزینه‌های انتقال مالکیت و هزینه‌های ثبت را پرداخت کند. این هزینه‌ها معمولاً در حدود 4 تا 7 درصد از قیمت خرید ملک متغیر است.

7. امکانات و مزایا

افرادی که از طریق خرید ملک اقامت دبی را دریافت می‌کنند، می‌توانند از امکانات و خدمات مختلفی بهره‌مند شوند، از جمله:

• دسترسی به سیستم بهداشت و درمان
• امکان تحصیل برای فرزندان در مدارس معتبر
• آزادی سفر به کشورهای مختلف بدون نیاز به ویزا
  
  اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک می‌تواند یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران باشد. با توجه به قوانین و شرایط مشخص، افرادی که به دنبال زندگی و کار در دبی هستند، می‌توانند از این فرصت بهره‌مند شوند. با این حال، مهم است که قبل از اقدام، مشاوره‌های لازم را از متخصصان محلی دریافت کرده و از تمامی جوانب قانونی و مالی آگاه شوند.

منابع: اقامت دبی با خرید ملک، ردیت، مولراند